Zeeland Investment Beheer investiert in Center Parcs Zandvoort
Ferienparks in den Niederlanden sind ein wahrer Magnet für Investoren. Innerhalb von nur einer Woche hat die Zeeland Investment Beheer (ZIB), unter dem ehemaligen Roompot Direktor Henk van Koeveringe, mit privaten und institutionellen Investoren den benötigten Betrag für den Erwerb und die Renovierung des Center Parcs in Zandvoort zusammengetragen. Insgesamt fließt hier ein Kapital von 30 Millionen Euro in das Projekt. Der Park liegt einen Katzensprung vom Nordseestrand entfernt, ist überaus beliebt bei Deutschen und kann eine durchschnittliche Belegung von 80 % vorweisen. Die ZIB finanziert die Renovierung von 120 Ferienhäusern, dem Strandhotel und der Zentraleinrichtungen. Die Gesamtkosten für die Modernisierungsarbeiten belaufen sich auf 18 Millionen Euro. Das Interesse für das Projekt ist groß. Innerhalb einer Woche wurden die Beteiligungen für den Erwerb und die Renovierung komplett ausverkauft.
Versprechen erfüllen
„In zwanzig Jahren haben wir stets unsere Versprechen erfüllt. Das weckt Vertrauen. Dabei muss beachtet werden, dass Menschen mit ihren Ersparnissen aufgrund der anhaltend niedrigen Zinsen bei den Banken nach anderen Investitionsmöglichkeiten suchen.“ so Coos van den Ouden von der ZIB. „Abhängig von der Investitionsform, die unsere Kunden wählen, erhalten Sie mindestens 4 Prozent Rendite. Bei 50.000 € entspricht das 2.000 €, das bekomme ich bei keiner Bank.“
Center Parcs Park Zandvoort besteht aus insgesamt 428 Ferienhäusern, einem Strandhotel mit 118 Zimmern und den Zentraleinrichtungen inklusive Erlebnisschwimmbad. Die Bewirtschaftung, die Instandhaltungen und die Verwaltung bleiben weiterhin in der Hand von Center Parcs.
Es ist nicht das erste Mal, dass ZIB in einen Ferienpark investiert. Hier liegen die Wurzeln von ZIB. Zuvor hat die ZIB bereits in De Eemhof von Zeewolde und Port Zélande investiert. Zandvoort ist das erste in einer Reihe neuer Projekte, so Van den Ouden. „Viele unserer aktuellen Projekte laufen gerade aus oder sind bereits abgeschlossen. Selbstverständlich suchen wir für unsere Kunden stets nach neuen Möglichkeiten ihre Ersparnisse rentabel anlegen zu können. In Kürze bieten wir zwei neue Investmentprojekte für Alten- und Pflegeheime an.“ Der Fondsmanager ZIB hat seit seiner Gründung bereits in 27 verschiedene Immobilienfonds investiert. Mit Hilfe seiner rund 2.500 Kunden aus Zeeland und darüber hinaus, konnte ZIB in zwanzig Jahren Unternehmensgeschichte rund 680 Millionen Euro in diverse Immobilienfonds investieren – in Form von Crowdfunding-Projekten oder Anleihen.
Crowdfunding
Vor drei Jahren hat die ZIB das Konzept des Crowdfundings übernommen. Alles hat mit dem ADRZ Krankenhaus in Vlissingen begonnen, dem ersten mit Crowdfunding finanzierten Krankenhaus der Niederlande. Damals waren 20 Millionen Euro nötig, um das Krankenhaus zu renovieren. Banken wollten die Finanzierung nicht übernehmen. Aus diesem Grund haben das ADRZ und die ZIB eine Crowdfunding-Aktion ins Leben gerufen.
In nur einer Woche 30 Millionen Euro zusammengekommen
Mit Erfolg! Es wurde kräftig investiert: Sowohl von Privatleuten als auch von institutionellen Investoren. Es konnten Beträge zwischen 2.500 € und 40.000 € angelegt werden. Neben dem Crowdfunding, bietet die ZIB auch Anleihen an, wie beispielsweise im Projekt Zandvoort. Van den Ouden: „Ein Vorteil von Anleihen ist, dass sie frei handelbar sind, beim Crowdfunding ist dies nicht möglich.“
Dieser Artikel wurde in Zusammenarbeit und Abstimmung mit der ZIB verfasst und aus dem niederländischen Original übersetzt. Weitere Informationen: zibinvestments.nl
Investieren
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