DAC7-Meldung
mit diesem Schreiben möchten wir Sie über die neuesten Entwicklungen in der Steuergesetzgebung der Europäischen Union informieren, die sich auf die Vermietung Ihrer Immobilie über Center Parcs auswirken können. Der Europäische Rat hat eine Richtlinie mit der Bezeichnung DAC7 verabschiedet, die neue Meldepflichten für digitale Plattformen einführt.
Was ist DAC7?
DAC7 ist eine Änderung einer bestehenden europäischen Richtlinie, die Online-Plattformen dazu verpflichtet, Daten mit den Steuer- und Zollbehörden auszutauschen. Ziel ist es, ein besseres Verständnis für bestimmte wirtschaftliche Aktivitäten zu erlangen, die auf Online-Plattformen stattfinden, um zu verhindern, dass auf über diese Plattformen erzielte Einkünfte keine Steuern gezahlt werden.
Warum gilt DAC7 für meine Vermietung über Center Parcs?
Die Steuer- und Zollverwaltung hat darauf hingewiesen, dass die Website von Center Parcs Immobilien als Online-Plattform gilt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Website von Center Parcs Immobilien bei der Vermietung von Immobilien als Vermittler fungiert. Da Sie Immobilien über die Plattform von Center Parcs Immobilien vermieten, sind wir verpflichtet, Ihre Mieteinnahmen unter anderem mit der Steuer- und Zollverwaltung zu teilen.
Was bedeutet das für Sie?
Aufgrund dieser neuen Vorschriften müssen wir jedes Jahr bestimmte Informationen von Ihnen einholen und an die niederländischen Steuerbehörden weiterleiten. Das bedeutet nicht automatisch, dass Sie mehr Steuern zahlen müssen, denn die Regeln für die Höhe der Steuern haben sich nicht geändert. Aber die Steuer- und Zollverwaltung hat jetzt einen besseren Überblick darüber, was Sie mit der Vermietung Ihrer Immobilie verdienen. Anhand dieser Informationen können Sie überprüfen, ob Sie in Ihrer Steuererklärung die richtigen Beträge angeben. Nach den neuen Vorschriften müssen wir folgende Informationen von Ihnen einholen:
- Personenbezogene Daten: wie Name, Anschrift, Tax Identification Number (Identifikationsnummer, IdNr.) oder Niederländische Umsatzsteueridentifikationsnummer, Handelskammernummer und Geburtsdatum.
- Finanzielle und administrative Daten: z. B. die Lage der vermieteten Immobilie und das erzielte Nettoeinkommen.
Was passiert, wenn ich die angeforderten Daten nicht zur Verfügung stelle?
Wir sind gesetzlich verpflichtet, diese Angaben von Ihnen zu verlangen. Die Nichtweitergabe der Daten wird Konsequenzen haben. Dies möchten wir natürlich vermeiden und hoffen auf Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.
Wie wir Ihre Privatsphäre schützen
- Ihre Privatsphäre ist uns wichtig und wir gehen sorgfältig mit Ihren Daten um:
- Wir halten uns strikt an Datenschutzgesetze wie die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
- Wir geben nur die Informationen weiter, die wirklich notwendig sind.
- Wir ergreifen Maßnahmen, um Ihre Daten zu schützen und zu verhindern, dass sie in falsche Hände geraten.
- Sie sind stets darüber informiert, welche Informationen wir über Sie haben und warum. Sie können auch Korrekturen oder Löschungen verlangen, sofern dies nicht gegen die Vorschriften verstößt.
Erfahren Sie mehr über DAC7
Weitere Informationen zu diesen Regeln finden Sie auf der Website der niederländischen Steuer- und Zollverwaltung. Diese finden Sie unter allgemeine Informationen über DAC7 und spezifische Informationen für Vermieter (link auf Niederländisch).
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Center Parcs Immobilien
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