Sorgenfreie Rendite mit Ferienimmobilien als Kapitalanlage
Bei einer Investition in eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage über Center Parcs erhalten Sie bei den meisten Projekten eine feste Rendite – unabhängig von der Auslastung Ihres Ferienhauses. Diese Mieteinnahmen werden quartalsweise an Sie ausgezahlt und bieten Ihnen einen stabilen Einkommensstrom. Sie schließen einen langfristigen Mietvertrag ab, oft über 15 Jahre mit möglichen Verlängerungen, wodurch Sie langfristige Sicherheit genießen.
Was dieses Investitionsmodell besonders attraktiv macht: Im Gegensatz zu regulären Mietimmobilien müssen Sie sich nicht um die Suche nach Mietern, Vermarktung oder Instandhaltung kümmern.
Center Parcs übernimmt diese Aufgaben vollständig für Sie. So kombinieren Sie die Wertstabilität einer Immobilie mit dem Komfort einer passiven Geldanlage. Die Ferienimmobilie bleibt in Ihrem Eigentum, während Sie gleichzeitig von kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren. Die Mietpreise werden vertraglich festgelegt und bieten Ihnen Planungssicherheit über viele Jahre.
Wann lohnt sich die Investition in eine Ferienwohnung?
Eine Investition in eine Ferienwohnung als Kapitalanlage lohnt sich besonders dann, wenn Sie nach einer langfristig stabilen Anlagemöglichkeit suchen. Im Vergleich zu volatilen Finanzprodukten bietet eine Ferienimmobilie bei Center Parcs die Sicherheit eines realen Wertgegenstandes, kombiniert mit vertraglich zugesicherten Mieteinnahmen.
Beim Kauf einer Ferienimmobilie spielen verschiedene Faktoren eine Rolle für die Rentabilität. Die Lage des Ferienparks, die Ausstattung der Ferienimmobilie und der Kaufpreis sind entscheidend für die mögliche Rendite. Center Parcs Immobilien bietet Ihnen Objekte an verschiedenen Premium-Standorten in Europa, die sich durch ihre hervorragende Lage in Naturgebieten und durch erstklassige Ausstattung auszeichnen. Grundsätzlich gilt: Je besser die Lage und die Ausstattung, desto höher die Auslastung und damit die Rendite Ihrer Investition.
Eine einfache Ferienwohnung kann bereits ab etwa 2.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche zu haben sein, während luxuriösere Angebote in erstklassigen Lagen zwischen 3.750 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter oder mehr kosten können. Bei Ferienimmobilien in exklusivster Lage können die Preise sogar bis zu 10.000 Euro pro Quadratmeter betragen. Sollten Sie daher vor dem Kauf einer Ferienwohnung beachten, welches Budget Sie bereitstellen können und welche Rendite Sie erwarten.
Ein Erfolgsrezept, das sich bewiesen hat
Warum investieren mit Center Parcs Immobilien?
Wertfeste Mieteinnahmen
Center Parcs bietet ihnen als Eigentümer für die meisten Investitionsprojekte garantierte und wertfeste Mieteinnahmen.
Sorgenfreie Verwaltung
Center Parcs kümmert sich um die Verwaltung, die Vermietung an Feriengäste und die Instandhaltung Ihrer Immobilie. Sie haben keinen weiteren Aufwand mit Ihrem Objekt.
Eine starke Marke
Schon seit nunmehr 50 Jahren entwirft, baut und verwaltet die Gruppe Pierre & Vacances-Center Parcs nachhaltige Urlaubsanlagen.
Steuerliche Vorteile von Ferienimmobilien als Kapitalanlage
Der Erwerb einer Ferienimmobilie als Kapitalanlage bietet Ihnen nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern kann auch steuerliche Vorteile mit sich bringen. Bei der gewerblichen Vermietung von Ferienimmobilien in Deutschland können Sie in der Regel verschiedene Kosten steuerlich geltend machen. Dies kann die Gesamtrendite Ihrer Investition erheblich verbessern.
Es empfiehlt sich jedoch, vor dem Kauf eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung einen Steuerberater zu konsultieren, um die genauen steuerlichen Auswirkungen in Ihrer individuellen Situation zu besprechen. Center Parcs Immobilien arbeitet mit renommierten Partnern im Steuer- und Finanzwesen zusammen, die wir gerne in den Kaufprozess einbeziehen. So ist sichergestellt, dass Sie alle möglichen Steuervorteile optimal nutzen können.
Neben den steuerlichen Aspekten bietet eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage auch die Möglichkeit einer begrenzten Eigennutzung. Obwohl Sie Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung möglichst wenig selbst nutzen sollten, um die Rendite zu maximieren, können Sie in bestimmten Zeiträumen auch selbst dort Urlaub machen. So kombinieren Sie eine solide Kapitalanlage mit persönlichen Vorteilen.
Portfolio
Übersicht unseres aktuellen Immobilienangebotes
Hausboote Marina De Eemhof
ERWEITERUNG: Center Parcs Parc Sandur, Emmen
In Center Parcs-Immobilien investieren?
Der Kaufprozess: So investieren Sie in eine Ferienimmobilie
Der Weg zu Ihrer eigenen Ferienimmobilie bei Center Parcs ist unkompliziert und transparent. Nach einem ersten Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre Anlageziele besprechen, präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Ferienhäuser in unseren Parks. Unsere erfahrenen Immobilienberater begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung bis zur notariellen Übertragung ins Grundbuch.
Für Investoren, die nicht über das notwendige Eigenkapital verfügen, ist eine Finanzierung über einen Kredit oder eine Hypothek möglich. Die Zinsen für solche Darlehen für ein Ferienhaus sind aktuell attraktiv, was die Finanzierung erleichtert. Wir stellen auf Wunsch den Kontakt zu vertrauenswürdigen Partnern her, die Ihnen bei der Beantragung eines passenden Darlehens helfen können. Nach dem Erwerb schließen Sie einen langfristigen Mietvertrag mit Center Parcs ab und erhalten von diesem Zeitpunkt an regelmäßige Mieteinnahmen. Die gesamte Verwaltung und Instandhaltung wird von Center Parcs übernommen – Sie genießen einfach die Vorteile Ihrer Investition.
Bei Fragen rund um das Thema Ferienhaus oder die Ferienwohnung als Kapitalanlage lassen Sie sich beraten von unseren Experten, die Ihnen alle Details erklären können – von der Frage, ob sich die Kapitalanlage rechnet, bis hin zu Besonderheiten bei Immobilien im Ausland.
Investieren in Ferienimmobilien: Nachhaltigkeit und Wertsteigerung
Bei Center Parcs wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Ferienparks befinden sich in den schönsten Naturgebieten Europas, und wir achten darauf, dass Flora und Fauna geschützt werden. Diese nachhaltige Ausrichtung ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern steigert auch den langfristigen Wert Ihrer Investition, da immer mehr Urlauber Wert auf umweltbewusstes Reisen legen.
Die Lage in attraktiven Ferienregionen und die hochwertige Ausstattung der Ferienhäuser sorgen dafür, dass die Immobilien begehrt bleiben und potenziell an Wert gewinnen können. Eine Immobilie in der ersten Reihe, etwa direkt am See in einem Ferienpark, ist besonders wertstabil und kann an Urlauber vermietet werden zu höheren Preisen. So bietet Ihnen eine Ferienimmobilie bei Center Parcs nicht nur laufende Einnahmen, sondern auch die Chance auf Wertsteigerung – ein doppelter Vorteil für Ihren Vermögensaufbau.
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Investieren Sie heute in Ihre Zukunft
Möchten Sie mehr über die Möglichkeiten erfahren, in Ferienimmobilien zu investieren? Fordern Sie noch heute unser umfassendes Immobilienportfolio an oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit einem unserer erfahrenen Immobilienberater. Sie informieren Sie gerne über aktuelle Investitionsmöglichkeiten und helfen Ihnen dabei, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die zu Ihren finanziellen Zielen und Ambitionen passt.
Mit einer Investition in ein Ferienhaus bei Center Parcs entscheiden Sie sich für einen Partner mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der Freizeitbranche. Bereits über 18.000 Investoren vertrauen auf unser Konzept und profitieren von stabilen Renditen und einem sorgenfreien Investment. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre eigene Ferienimmobilie als wertvolle Kapitalanlage mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial!